1；真實(shí)性原則
構思模型的表達方式干變萬(wàn)化，但是萬(wàn)變不離真實(shí)。構思模型要真實(shí)地反映建筑，這是構思模型表達要遵守的最基本原則。它是實(shí)際形象的需要，模型的表現力越強，真實(shí)性體現得就越好，更能直觀(guān)地反映設計構思。
維納森模型設計師制作的每個(gè)模型項目都是根據甲方資料寫(xiě)實(shí)制作完成，突出項目的特點(diǎn)，力求模型與實(shí)體建筑的真實(shí)性。
2；審美性原則
住宅建筑模型既要體現出建筑物與環(huán)境的關(guān)系，又要區分建筑物與環(huán)境，更要注重它的形式美。
例如燈光呈現出城市建筑光感絢麗，商業(yè)小品、廣告牌、行人小配件的融合等。局部構成整體，使整個(gè)建筑模型的審美達到觀(guān)賞的高水平，給人以藝術(shù)品的視覺(jué)美感，即可滿(mǎn)足沙盤(pán)模型的審美性原則。
3；預見(jiàn)性原則
住宅建筑模型的制作應該與時(shí)代的腳步相吻合，更要具有預見(jiàn)性的未知效果，給人以無(wú)限的遐想，讓消費者有一種身臨其境的感覺(jué)。
模型的創(chuàng )造表現先于理想的實(shí)用形態(tài)和規劃形態(tài)，有時(shí)需要表現現實(shí)生活中還不存在的事物。例如建筑模型規劃的地鐵線(xiàn)路以及標注清楚規劃后的學(xué)校、醫院等公共設施。
4；工藝性原則
為了使住宅建筑模型追求藝術(shù)性的完美，設計師在設計制作時(shí)，要求制作工藝要精準、細致，精益求精，因為模型本身就是藝術(shù)品，具有一定的工藝審美特性。
