1、觀(guān)看角度
一般人觀(guān)看沙盤(pán)模型是從俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)比現房看起來(lái)要疏落有致得多。
2、細節美化
一般制作過(guò)程中，采用了一些特殊材料，加上燈光等的美化設計，沙盤(pán)模型效果一般非常誘人。
3、密度錯覺(jué)
沙盤(pán)模型上看起來(lái)，一些樓與樓之間寬松通透，樓間綠化，清新可人，但實(shí)際上蓋到現房時(shí)，才發(fā)現樓與樓之間的距離很近。因此，看沙盤(pán)模型時(shí)要看關(guān)鍵性的地方和數據。比如小區內的交通方式、車(chē)庫等配套的安放位置，樓棟之間的排列情況。
4、設計改變
在方案報審過(guò)程中，規劃部門(mén)要求項目在某些方面進(jìn)行調整，因此，審定的設計圖紙肯定與原來(lái)的圖紙不同，這樣，沙盤(pán)模型在局部上會(huì )與實(shí)際交竣的工程有差異。盤(pán)模型是在建筑設計中用以表現建筑物或建筑群的容顏和空間關(guān)系的一種伎倆。
關(guān)于技術(shù)先進(jìn)、功用復雜、藝術(shù)外型富于變化的現代建筑，特別需求用模型中止設計創(chuàng )作。沙盤(pán)模型以其特有的形象性表現出設計方案之空間效果。因此，在國內外建筑、規劃或展覽等許多部門(mén)模型制造，已成為一門(mén)獨立的學(xué)科。
沙盤(pán)模型是建筑設計及都市規劃方案中，不可缺少的檢查項目?，F在被普遍應用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市樹(shù)立、商品房銷(xiāo)售、招商協(xié)作與設計招標等方面。
