由于目前行業(yè)的需要,一般銷(xiāo)售處在開(kāi)放市場(chǎng)前需要制作一個(gè)精良的樓盤(pán)沙盤(pán)模型。這樣購房者就可以清楚地看到整個(gè)社區的外觀(guān)和家庭格局等,然而,我們看沙盤(pán)買(mǎi)房容易出現很多的誤解,我們沒(méi)有注意到,下面由杭州景文沙盤(pán)模型公司向我們詳細解釋??瓷潮P(pán)模式買(mǎi)房子,究竟應該注意什么誤區?
一、首先,我們要看周邊地區的規劃。
一般來(lái)說(shuō),大社區應設有學(xué)校、超級市場(chǎng)和蔬菜市場(chǎng),所有這些都應在地面上進(jìn)行檢查。"至于沙盤(pán)周?chē)男蓓玫?,要清楚?xún)問(wèn)未來(lái)的規劃,看看會(huì )否對房屋造成負面影響,而沙盤(pán)往往會(huì )將社區周?chē)墓娡恋?、其他發(fā)展項目等當作自己的.
二、看是否標明"模式"一詞及其比例
根據工商行政管理機關(guān)部門(mén)的要求,開(kāi)發(fā)人員在使用模型時(shí)必須注明"模型",因為樓盤(pán)沙盤(pán)模型僅供參考。而沙盤(pán)的規模大小,除了確定沙盤(pán)是否是根據實(shí)際規劃規模制作,還可以根據規模大小計算實(shí)際尺寸,如建筑間距、開(kāi)敞面積和建筑方向等。
三、審視綠地和交通
為了吸引人們的注意,開(kāi)發(fā)商會(huì )在沙盤(pán)上制造高比例的綠色假貨。沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn),社區的交通有何措施,以及如何規劃車(chē)行和區內的人流。
此外,杭州景文樓盤(pán)沙盤(pán)模型公司也向我們介紹:很多消費者為學(xué)區買(mǎi)房,此時(shí),消費者需要真正了解相關(guān)部門(mén),了解學(xué)區的實(shí)際情況,以免當時(shí)兒童無(wú)法上學(xué)。"因此,對于這些特別重要的問(wèn)題,消費者必須進(jìn)行實(shí)際的調查,絕不能聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的單方面承諾。