一是售樓沙盤(pán)模型的大小與房地產(chǎn)的實(shí)際規模無(wú)關(guān)。售樓沙盤(pán)模型越大，顯示效果越好。觀(guān)眾會(huì )產(chǎn)生這樣的誤解。沙盤(pán)模型很大，房地產(chǎn)很大。那只是規模越來(lái)越大。
其次，售樓沙盤(pán)模型的精細高仿美度與實(shí)際施工的質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以花費很高的代價(jià)來(lái)制作精美的售樓沙盤(pán)模型，但這并不意味著(zhù)實(shí)際房地產(chǎn)的質(zhì)量與售樓沙盤(pán)模型一樣精致。由于美麗的售樓沙盤(pán)模型，消費者可能會(huì )認為整體房地產(chǎn)和內襯是如此美麗。
三，售樓沙盤(pán)模型與實(shí)際場(chǎng)景不一樣。售樓沙盤(pán)模型生產(chǎn)總是會(huì )避免一些不利的部分，如垃圾站等。每個(gè)人看到的售樓沙盤(pán)模型總是簡(jiǎn)單而美觀(guān)，只看到綠樹(shù)，但沒(méi)想到實(shí)際的房地產(chǎn)可能不像這樣干凈。
